Sur le site internet de la Convention citoyenne, mouvement de Philippe Sanmarco et membre associé de la majorité municipale (UMP), on apprend cette semaine que la Chambre régionale des comptes de Provence-Alpes-Côte d’Azur devrait démarrer dans les jours qui viennent “la vérification des comptes et l’examen de la société d’économie mixte de la Ville de Marseille”, véritable bras armé de la municipalité sur tous ses dossiers immobiliers. Et c’est Jean-Claude Gaudin qui tremble ?
Mardi 2 mars, Philippe Sanmarco sera entendu en sa qualité d’ancien président de Marseille Aménagement par les trois juges de la Chambre régionale des comptes qui ont été désignés. Comme il l’avait souhaité.
La Chambre régionale des comptes de Provence-Alpes-Côte d’Azur va procéder, en application des articles L. 211-4 à L. 211-6 et L. 211-8 du code des juridictions financières, et à compter de l’exercice 1998, à la vérification des comptes et à l’examen de la gestion de la Société d’économie mixte locale Marseille Aménagement”.
L’inamovible Charles Boumendil
Président entre juin 2008 et mai 2009, Philippe Sanmarco avait à l’époque réclamé ce “nouveau contrôle” face à l’opacité de la gestion de la structure et aux difficultés qu’il avait rencontrées pour installer son poste. Une présidence que l’ancien dauphin de Gaston Defferre avait négociée avec Jean-Claude Gaudin dans le cadre de l’accord électoral conclu pour les municipales de 2008 entre la Convention citoyenne et l’UMP.
Mais voilà, Marseille Aménagement est dirigée depuis toujours par Charles Boumendil, proche de l’équipe Gaudin, qui n’a pas vu d’un bon oeil l’arrivée de Philippe Sanmarco, particulièrement au fait des problématiques d’aménagement urbain de la ville de Marseille.
Les rapports entre les deux hommes n’ont jamais été simples. Si bien que fin 2008, en conseil d’administration de la SEM, Sanmarco se lâche. Il passe en revue le fonctionnement de Marseille Aménagement, déplore des résistances internes, dénonce des “habitudes” qui “rendent extrêmement difficile l’exercice de son mandat de Président et les missions qui en relèvent”:
- Déterminer les orientations de l’activité de la Société,
- Veiller à leur mise en œuvre,
- Veiller au bon fonctionnement de la Société,
- Procéder aux contrôles et vérifications nécessaires,
- Obtenir tout renseignement, information jugés utiles.
Quel est l’état du patrimoine de la Sem ?
Impossible, selon lui, de connaître avec précision l’état du patrimoine de Marseille Aménagement.
La liste des propriétés de Marseille Aménagement dans le centre-ville, demandée à plusieurs reprises, ne lui a jamais été communiquée”, peut-on lire dans le compte-rendu du CA de décembre 2008.
La Sem a pourtant acquis ces dernières années un patrimoine immobilier considérable, en particulier dans le centre. Et souvent sans le réhabiliter ni le revendre. C’est le cas notamment des pieds d’immeuble des tours Labourdette, au Centre Bourse. Marseille Aménagement serait propriétaire de la majorité des surfaces commerciales, certaines achetées au prix fort, au plus haut du boom immobilier. Des investissements réalisés à l’époque où le projet de Zac de la Bourse n’était pas en rade… comme c’est le cas aujourd’hui.
Philippe Sanmarco a donc cherché à mettre de l’ordre là où il semble impossible d’en mettre. La Chambre régionale des comptes s’y retrouvera-t-elle ?
Gaudin s’en mêle
Au mois de novembre dernier, Dominique Vlasto, une plus-que-proche de Jean-Claude Gaudin et qui a pris la succession de Philippe Sanmarco, annonçait en conseil municipal que la Chambre régionale des comptes avait été sollicitée pour réaliser un audit extérieur. “Marseille Aménagement sera la société la plus contrôlée de la ville”, avait ironisé Jean-Claude Gaudin.
Jean-Claude Gaudin qui se démène depuis plusieurs semaines pour essayer de mettre, lui-même, un peu d’ordre dans tout ça. La Marseillaise a notamment révélé mi-février que la Ville avait racheté en fin d’année dernière une centaine de logements et 13 immeubles à… sa propre société d’économie mixte, Marseille Aménagement ! Des biens que la Sem avait déjà acquis sans jamais les avoir restaurés…
Plus qu’à espérer que les juges de la Chambre régionale des comptes… lisent La Marseillaise!
Mis à jour le 25 février à 21h: date de convocation de Philippe Sanmarco.
